פרויקט גן הנשיא רחובות הוא פרויקט חדש של חברת מלכה השקעות. 

בימים אלה נחתם הסכם שיתוף לקרקעות במתחם "גן הנשיא", הצמודות לקרקע שהופשרה. הקרקע מסומנת כקרקע צהובה (לפיתוח עירוני) ונכללת בתמ"מ 3. 

רחובות היא בין הערים המובילות בישראל במדד איכות החיים, כאשר תושביה מדווחים על רמה גבוהה במיוחד של שביעות רצון. בעיר שוכנים מכון וייצמן והפקולטה לחקלאות של האוניברסיטה העברית, ובפארקי התעסוקה שלה פועלות חברות הייטק וטכנולוגיה, לצד מגוון עסקים נוספים. העיר נהנית מחיבור נוח ומהיר למרכז, עם כביש 431, וכן מקו רכבת המאפשר הגעה מהירה לתל אביב.